По данным Ассоциации ипотечных банкиров (МВА), сезонно уточненный индекс заявлений на ипотеку, включающий займы как на покупку, так и на рефинансирование, поднялся на прошлой неделе на 0.5%, до 421,6 пунктов. Неделей ранее количество заявлений упало до минимального уровня с декабря 2000 г.

Несмотря на незначительный рост показателя, результаты вселяют надежды по поводу рынка жилья в США, терпящего убытки за счет сильнейшего кризиса со времен Великой Депрессии. Значительное ужесточение кредитных Стандартов и большое число домов, выставленных на продажу, - это только некоторые факторы, негативно влияющие на американский рынок недвижимости.

Средняя стоимость займов по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой сроком на 30 лет, за исключением комиссий, составила 6,44%, что на 0,03% ниже показателей предыдущей недели. Процентные ставки незначительно отличаются от прошлогоднего уровня в 6,41%.

Сезонно уточненный индекс займов на покупку MBA вырос на 0,6%, до 315,9 пунктов. Индекс значительно понизился (на 25,5%) с прошлогоднего уровня 424,0 пунктов.

Общее число заявлений на ипотеку составило на прошлой неделе 31,5%. Четырехнедельная скользящая средняя заявлений на ипотеку, которая обобщает волатильные цифры за неделю, поднялась на 0,05%, до 424,9 пунктов.

Сезонно регулируемый индекс заявлений на займы для рефинансирования поднялся на 0,3%, до 1,038.0 пунктов. Индекс понизился на 40% с прошлогоднего уровня в 1,729.6 пунктов. Число таких заявлений выросло на прошлой неделе до 35,2%, по сравнению с 34,8% неделей ранее. Ставки по однолетним ипотечным кредитам с переменной ставкой увеличились с 7,07% до 7,15%.

В то время, как индексы рынка жилья США носят волатильный характер, данные от МВА могут помочь понять реальное состояние пострадавшего сектора недвижимости.